В России далеко не каждый может позволить себе решить квартирный вопрос и при этом не прибегать к займам. Именно по этой причине ипотечное кредитование на протяжении длительного времени пользуется популярностью. В рамках принятия решения о том, где лучше оформить ипотеку, крайне важно выбрать надежную финансовую организацию. Одной из наиболее надежных и пользующихся популярностью кредитных структур на сегодняшний день в нашей стране является «ВТБ 24». Отзывы об ипотеке в этом банке рассмотрим в данной статье.
Преимущества ипотечного кредитования
Прежде чем принять решение об оформлении ипотечной программы в «ВТБ-24» следует внимательно изучить все преимущества займов в этом финансовом учреждении. Итак, плюсы в данном случае можно назвать следующие:
- Довольно быстрое принятие решения после подачи заявки.
- Высокоуровневое и профессиональное обслуживание клиентов.
- Банк предлагает множество различных программ, позволяющих каждому человеку выбрать для себя максимально приемлемый вариант.
- Выгодные ставки, которые ниже по сравнению с другими менее крупными банками.
- Имеется возможность отказаться от страховки либо приобрести полис, что повлияет на процент.
- Сервисное сопровождение программы, например, клиентам отправляются регулярные смс-напоминания о сроках и суммах платежей.
- Наличие ипотечного калькулятора на главной странице сайта, позволяющего рассчитать все необходимые параметры кредита непосредственно перед подачей заявки.
- Возможность полного или частичного досрочного погашения без каких-либо ограничений.
Недостатки ипотечных программ
По отзывам, ипотека в «ВТБ-24» имеет и недостатки, к ним можно отнести следующие минусы:
- Весьма жесткие требования к заемщикам, которые намереваются оформить ипотеку.
- При желании купить недвижимость долевого строительства выбор ограничивается аккредитованными объектами.
- При отказе клиента страховать жизнь и здоровье ставка значительно увеличивается.
- Максимальную сумму займов определяет оценка эксперта, которая довольно часто оказывается значительно ниже рыночной стоимости.
Таким образом, прежде чем подать заявку, заемщик обязательно должен оценить абсолютно все преимущества, а также недостатки ипотечной программы. И лишь в этом случае удастся принять оптимально взвешенное решение. Отзывы об ипотеке в «ВТБ 24» в этом помогут.
Условия ипотечных займов
Ипотечные программы в «ВТБ-24» отличаются необычайным многообразием. Банк предлагает достаточно большое количество различных программ, благодаря которым каждый легко сумеет подобрать для себя оптимальный вариант.
На большую квартиру
Тем, кто решил приобрести большую квартиру (площадью не менее шестидесяти пяти квадратных метров), лучше воспользоваться программой, которая называется «Чем больше метров, тем ниже ставка». В рамках этой программы ставка снижается почти на полпроцента. Если внести хотя бы двадцать процентов от стоимости недвижимости в рамках первого взноса, то по этой программе кредитования удастся получить до шестидесяти миллионов рублей.
Отзывы клиентов об ипотеке «ВТБ 24», в основном, положительные.
С низким первоначальным взносом
Приобрести квартиру либо дом в ипотеку в банке можно также по программе под названием «Покупка жилья». В рамках данного варианта первоначальный взнос может быть снижен до десяти процентов. Процентную ставку устанавливают в размере от 9,6% годовых. При этом максимальный размер займа будет достигать шестидесяти миллионов рублей.
Без подтверждения дохода
В «ВТБ 24» существует программа, которая дает возможность оформить ипотеку без подтверждения дохода, она называется «Победа над формальностями». Предъявив всего два документа, а также внеся минимум тридцать процентов от стоимости квартиры, клиент получает возможность оформить кредит под 10,6 % годовых. Максимальной суммой при этом будут являться тридцать миллионов рублей.
Военнослужащим
Военнослужащие, которые обладают правом на субсидию по жилищному кредиту, могут использовать программу «Ипотека для военных». В рамках данного ипотечного кредитования ставка начинается от 10,9 % годовых. Что касается первого взноса, то он составляет от пятнадцати процентов.
Рефинансирование
Для тех, кто уже оформил жилищный кредит в другом банке, «ВТБ 24» предлагает проведение рефинансирования ипотеки. Данная услуга выгодна прежде всего заемщикам, которые получили кредит на недвижимость несколько лет назад во времена, когда ставка являлась еще достаточно высокой. Таким образом, воспользовавшись программой, можно снизить ее до 9,7 % годовых. Максимальная сумма в данном случае ограничена пятнадцатью миллионами рублей по ипотеке в «ВТБ 24».
«ВТБ 24» вот уже на протяжении достаточно длительного периода выдает кредиты на квартиры. Поэтому в наличии имеется база продающейся недвижимости, за которую заемщики не в состоянии платить. На покупку такой недвижимости организация предоставляет займы по ставке от десяти процентов годовых. Минимальный размер первого взноса - двадцать процентов от стоимости недвижимости.
В том случае, если оформляют ипотеку на новую недвижимость в строящемся доме, то крайне важно иметь в виду, что перед сдачей здания в эксплуатацию ставку увеличат на размер инвестиционной надбавки. Ее величину устанавливают в размере до 0,6 %.
Отзывы и обсуждение ипотеки от «ВТБ 24» рассмотрим ниже.
Об ипотечном бонусе
Граждане России, у которых имеется ипотечный кредит и ими регулярно производится уплата ежемесячных платежей, могут претендовать на получение денежных средств на срочные задачи. В такой ситуации финансовым учреждением анализируются доходы клиентов, а также выплаты по ипотеке. Но, к сожалению, решение о предоставлении заемщику дополнительных денег от банка не всегда положительное. При помощи ипотечного бонуса решается эта проблема. Кредит предоставляют наличными, условия выгодные, нет залога недвижимости и процент не слишком высокий.
Цели получения
У инновационного банковского продукта «Ипотечный бонус» отсутствует статус целевого кредитования. Деньги заемщик вправе использовать полностью на свое усмотрение. Новоселу предоставляется возможность после приобретения жилья в ипотеку осуществить ремонт, приобрести стройматериалы. У молодой семьи есть шанс купить детскую мебель, обновить бытовую технику, оплатить сад или школу или отправиться в путешествие.
Документы
Для того чтобы оформление прошло в как можно более короткие сроки, а, кроме того, без лишних проблем, требуется не только внимательно изучить абсолютно все условия ипотеки, но и как следует подготовить пакет документов. Для оформления кредитов на квартиру такой пакет будет включать два перечня, а именно, документы заемщика и бумаги на приобретаемую недвижимость.
Для традиционного оформления ипотеки первый перечень, то есть документы заемщика, включает:
- Составленное заявление или анкета заемщика.
- Паспорт гражданина.
- ИНН и СНИЛС.
- Мужчинам, которые моложе двадцати семи лет, требуется предъявить военный билет.
- Копия трудовой, которая обязательно должна быть заверена работодателем.
- Справка о доходах по требуемой форме.
Среди документов на ипотечный кредит банка «ВТБ 24» должны быть:
- Документы, которые удостоверяют личность собственников.
- Правоустанавливающая документация.
- Выписка из ЕГРН, а также из домовой книги.
Для процедуры оформления некоторых видов ипотеки в банке «ВТБ 24», а, кроме того, для некоторых категорий заемщиков требуется и другая документация.
Требования
Прежде чем оформить заявление на ипотеку, крайне важно внимательно познакомиться со всеми требованиями к заемщикам. По большому счету многие из них идентичны тем, которые предъявляют клиентам другие финансовые учреждения.
Итак, требования следующие:
- Возраст клиента не менее двадцати одного года.
- На момент завершения договора заемщику должно быть не больше шестидесяти пяти лет в том случае, если речь идет о мужчине, и максимум шестьдесят, если это женщина.
- Общий стаж работы должен составлять не менее одного года. А на последнем месте работы стаж должен быть не меньше четырех месяцев.
- У заемщика не должно быть судимости.
- Заемщик должен быть официально трудоустроен.
В том случае, если при решении вопроса об оформлении ипотеки становится очевидно, что дохода одного заемщика недостаточно, можно привлечь дополнительных лиц. При этом их количество может достигать не более четырех человек.
Узнаем теперь, что рассказывают об ипотечном кредитовании сами заемщики, которые воспользовались услугами кредитного учреждения.
От банка ВТБ 24позволяет заёмщику приобрести жилье на выгодных условиях. Такой банковский продукт может предоставляться в отечественной или иностранной валюте. Величина процентной ставкии размер первоначального взноса зависят от условийпрограммы сотрудничества. Ипотечные предложения банка в 2016 году представлены в большом количестве, благодаря чему потенциальному заёмщику предоставлена возможность выбирать оптимальные условия сотрудничества.
Москва, ул Новая Басманная, 37а
Условия ипотеки
В рамках сотрудничества ВТБ24 готов предложить сумму, эквивалентную 90 млн рублей. В зависимости от величины займа будет формироваться размер первоначального взноса.
Залоговая недвижимость
Средства на приобретение жилья предоставляются под 12% годовых. Величина первоначального взноса при этом составляет 20% от общей суммы займа. Заёмщик при этом может рассчитывать на сумму до 90 млн рублей. До момента погашения недвижимость будет находиться в залоге.
Ипотека для военных
Социальная программа, позволяющая получить до 1,93 млн под 12,5%. Потенциальный заёмщик при этом должен быть обязательным участником НИС. На первоначальном этапе сотрудничества клиент должен заплатить сумму в размере 20% от всего займа.
Покупка готового жилья
В рамках этой программы клиент финансового учреждения может получить сумму в размере от 1,5 до 90 млн рублей. Кредит предоставляется под 13,5% годовых. Величина первоначального взноса при этом держится на уровне 20%.
Москва, Большая Сухаревская пл., 14/7
Офисы ВТБ 24 в Москве
Оформить ипотеку от ВТБ24 можно в одном из офисов в Москве, адреса которых представлены в таблице. В любом из отделений клиент финансового учреждения может получить кредит на покупку новостройкиили вторичного жилья. Предварительно можно ознакомиться с графиком работы отделений.
| Адрес отделения | Станция метро | График работы |
| ул. Мясницкая, д.35 | Тургеневская | пн.-пт.: 09:30-21:00 сб.: 09:30-17:30 |
| ул.Новая Басманная, д. 37а | Бауманская | пн.-пт.: 09:00-20:00 |
| Зубовский бул., д. 27/26, стр. 1 | Парк культуры | пн.-пт.: 09:30-20:00 сб.: 09:30-17:30 |
| ул. Авиамоторная, д. 10, корп. 1 | Авиамоторная | пн.-пт.: 09:00-21:00 сб.: 10:00-19:00 |
| ул. Профсоюзная, д. 12 | Академическая, Профсоюзная | пн.-пт.: 09:00-21:00 сб.: 10:00-19:00 |
| просп. Мира, д. 97 | Алексеевская | пн.-пт.: 09:00-20:00 сб.: 09:00-17:00 |
| Алтуфьевское ш., д. 90 | Алтуфьево | пн.-пт.: 09:00-20:00 сб.: 09:00-17:00 |
| ул. Арбат, д. 35 | Смоленская, Арбатская | пн.-пт.: 10:00-19:00 |
| Ленинградский просп., д. 60, корп. 2 | Аэропорт | пн.-пт.: 09:00-21:00 сб.: 10:00-19:00 |
| ул. Енисейская, д. 11 | Бабушкинская | пн.-пт.: 09:00-20:00 сб.: 09:00-17:00 |
Калькулятор ипотеки
Калькулятор ипотеки - это хороший способ произвести расчет предположительных расходов, которые затронут клиента финансового учреждения при погашении кредитной задолженности. Благодаря этому можно четко спланировать бюджет и избежать лишних расходов при погашении ипотечного займа. Рассчитать ипотеку при использовании
ВТБ 24 стабильно занимает второе место в рейтинге крупнейших банков России по количеству выдаваемых ипотечных кредитов, безнадежно отставая от Сбербанка и настолько же уверенно опережая всех остальных. В 2011 году ипотекой ВТБ 24 воспользовались более 50 000 человек, которые получили на приобретение жилья около 80 миллиардов рублей. Таким образом, средний размер ипотечного кредита данного банка немного превысил 1,5 миллиона рублей.
Документы для ипотеки ВТБ 24
Для того чтобы взять ипотеку в банке ВТБ 24, вам понадобятся следующие обязательные документы:
- Паспорт;
- Копия военного билета или водительского удостоверения;
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или в свободной форме.
Более подробно про перечень документов для ипотеки в ВТБ 24:
- Список документов (если вы рабочий) (143 КБ)
- Список документов (для бизнесменов) (57 КБ)
Владельцам своего бизнеса нужно будет предоставить выписку из ЕГРИП или ЕГРЮЛ, выписку из банка, в котором открыт расчетный счет, бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках, а также справку о наличии задолженносте.
По некоторым ипотечным программам ВТБ 24 требуется всего лишь 2 документа (см. ниже в условиях).
Условия ипотеки (процентные ставки, максимальный срок и т.д.) и её онлайн-оформление на сайте ВТБ 24
Через Интернет можно подать онлайн-заявку на следующие виды ипотеки банка в ВТБ 24:
| Название продукта | Условия ипотеки | Оформить онлайн |
|---|---|---|
| Покупка готового жилья | Ставка
: от 14,95% Мин. сумма : от 1 000 000 руб. Макс. срок : до 50 лет Первоначальный взнос : 10% или 20% |
|
| Квартира в новостройке | Проценты
: от 14,95% Мин. сумма : от 1 000 000 руб. Макс. срок : до 50 лет Первоначальный взнос : 10%, 20% или 30% |
|
| Ипотека + материнский капитал | Ставка
: от 9,9% Мин. сумма : 300 000 руб. Макс. срок : до 50 лет Без первоначального взноса * (пояснение читайте после таблицы) |
Программа отменена |
| Победа над формальностями | Проценты
: от 14,95% Мин. сумма : от 35% от стоимости жилья Макс. срок : до 20 лет Рассмотрение заявки : до 2 дней Первоначальный взнос : от 35% Документы : 2 документа |
|
| Ипотека с государственной поддержкой | Ставка
: от 11%
Макс. сумма : до 8 млн. руб. Мин. срок : 5 лет Макс. срок : 30 лет Первоначальный взнос : от 20% |
Программа отменена в связи с окончанием срока действия |
| Гаражная ипотека | Проценты
: от 13,95% Мин. сумма : 150 000 руб. Макс. срок : до 50 лет Первоначальный взнос : от 30% или от 40% |
Программа отменена |
| Нецелевой | Ставка
: от 15,5% Мин. сумма : от 500 000 руб. Макс. срок : 20 лет Первоначальный взнос : от 30% |
Программа отменена |
| Для военных | Ставка
: от 9,9% Макс. сумма : 2,31 млн. руб. |
|
| Залоговая недвижимость | Ставка
: от 14,95% Мин. сумма : 1 000 000 руб. Макс. срок : до 50 лет Первоначальный взнос : от 20% |
|
| Свобода выбора | Проценты
: от 11,95% Мин. сумма : 500 000 руб. Макс. срок : до 20 лет Первоначальный взнос : от 30% |
Программа отменена |
| Зарплатная карта ВТБ24 - ключ к вашей новой квартире! | Ставка
: от 11,5% Мин. сумма : 500 000 руб. Макс. срок : до 50 лет |
Программа отменена |
* — сама программа не являлась ипотекой без первоначального взноса ВТБ 24, но благодаря материнскому капиталу можно было полностью покрыть его, либо снизить взнос, составляющий от 10% от стоимости квартиры. Условия программы полностью соответствовали программам «Квартира в новостройке» и «Квартира на вторичном рынке жилья».
Обратите внимание, что в банке ВТБ 24 , при этом он присутствует почти во всех регионах РФ.
Где можно взять ипотеку банка ВТБ 24?
Как уже писалось выше, данное финансовое учреждение находится во всех регионах России. Однако на вопрос о том, где взять ипотеку ВТБ 24, к сожалению, можно ответить далеко не всеми городами РФ. Крупные города, которых банк обязательно присутствует:
| Архангельск | Казань | Новосибирск | Сыктывкар |
| Астрахань | Калининград | Омск | Тамбов |
| Барнаул | Калуга | Орел | Тверь |
| Белгород | Кемерово | Оренбург | Томск |
| Благовещенск | Киров | Пенза | Тула |
| Брянск | Кострома | Пермь | Тюмень |
| Владикавказ | Красноярск | Петропавловск-Камчатский | Ульяновск |
| Владимир | Курган | Псков | Уфа |
| Волгоград | Курск | Ростов-на-Дону | Хабаровск |
| Вологда | Липецк | Рязань | Ханты-Мансийск |
| Воронеж | Магадан | Самара | Чебоксары |
| Екатеринбург | Москва | Санкт-Петербург | Челябинск |
| Иваново | Мурманск | Саранск | Чита |
| Ижевск | Нальчик | Саратов | Южно-Сахалинск |
| Иркутск | Нижний Новгород | Смоленск | Якутск |
| Йошкар-Ола | Новгород | Ставрополь | Ярославль |
Чтобы оформить ипотечный кредит в ВТБ 24 через Интернет и узнать решение по нему, вы можете воспользоваться для подачи заявки формами сверху.
Содержание
Далеко не каждому доступна покупка собственного жилья, поэтому программы целевого кредитования пользуются большим спросом у россиян. Ипотека ВТБ банка привлекает потенциальных заемщиков выгодными условиями, низкими ставками. Эмитент предлагает несколько разных программ кредитования, рассчитанных на разные категории граждан. Важным моментом является безупречная репутация и надежность банка и специальные условия для военнослужащих, зарплатных клиентов, работников бюджетной сферы.
Ипотечные программы ВТБ в 2017
Такой вид банковских продуктов, как ипотека имеет свои особенности. Кредит предоставляется на приобретение недвижимости после получения банком закладной. Обязательным условием сделки является обеспечение. В качестве него эмитенту по договору залога передается квартира, которую планирует купить заемщик или объект, уже находящийся в собственности клиента. Имущество подлежит страхованию в одной из аккредитованных банком ВТБ 24 компаний.
Линейка ипотечных программ данного банка представлена следующими продуктами:
- квартиры в новостройке;
- вторичный рынок;
- нецелевой залоговый кредит;
- рефинансирование ипотечного займа;
- военная.
Регулярно банк предлагает россиянам новые программы, специальные условия для отдельных категорий клиентов, акции. Получить ссуду можно на строящееся или готовое жилье в многоэтажных домах. Также есть возможность оформить нецелевой заем, который не предусматривает отчетности. Компенсировать первоначальный взнос можно средствами материнского капитала (при наличии). Ниже подробно описаны популярные программы данного финансового учреждения.
Новостройки в ипотеку от ВТБ
Представленный продукт отличается тем, что ссуда выдается заемщику строго на покупку квартиры в строящихся домах. Денежные средства эмитент переводит на счет компании застройщика после чего имущество клиента передается банку по договору залога. Такой вариант покупки жилья выгоден тем, что стоимость объектов значительно ниже, чем цены на вторичном рынке. Однако клиент не сможет заехать в купленную недвижимость, пока застройщик не сдаст дом в эксплуатацию.
На вторичное жилье
При оформлении ссуды на готовую квартиру от ВТБ 24 условия кредитования ничем не отличаются от предыдущей программы. Однако максимальный лимит, процент одобрения заявки, индивидуальные параметры сделки зависят от ликвидности приобретаемой недвижимости. Объект подлежит оценке экспертов, которая проводится за счет клиента. Важно при этом выбрать аккредитованную оценочную компанию, список которых для Москвы, Санкт-Петербурга и регионов есть на официальном сайте.
На частный дом в ВТБ 24
Специальной программы, которая позволила бы заемщику купить коттедж или частный дом с участком банком не предусмотрена. Однако соискатель может оформить нецелевой заем под залог имеющейся недвижимости. Особенностями кредита является то, что направить заемные средства можно не только на покупку готового объекта, но и на строительство, ведь эмитент не требует отчетности о целевом использовании предоставленной суммы.
Условия ипотечного кредитования в ВТБ 24
Параметры кредитного договора зависят от выбранной программы, категории клиента, размера первоначального взноса и прочего. Ипотека в ВТБ банке предоставляется в отечественной валюте, на срок до 30 лет. Максимальный размер ссуды зависит от стоимости приобретаемой квартиры и категории клиента, но не может превышать 60 миллионов рублей. Важно учитывать, что все программы ипотечного кредитования предусматривают передачу имущества банку по договору залога. Обременение снимается с объекта после оплаты всего долга и закрытия кредитного договора.
С господдержкой
Данное финансовое учреждение предлагает россиянам специальную программу кредитования с государственной субсидией. Предоставляется поддержка в виде компенсации процентов по договору. Основным условием является то, что кредит оформляется строго на покупку квартиры в новостройке (готовое или строящееся жилье). Ссуда предоставляется без дополнительных комиссий.
Ипотека ВТБ с господдержкой предоставляется на следующих условиях:
- цель: покупка жилья в новостройках или квартиры в строящемся доме;
- процентная ставка фиксированная: 11,4%;
- валюта национальная;
- срок кредитования: до 30 лет;
- минимальный первый взнос: 20 % от стоимости приобретаемого жилья;
- сумма: от 600 тысяч до 8 миллионов рублей;
- обязательно оформляется комплексное страхование.
Без первоначального взноса
Практически все ипотечные программы банка предусматривают внесение минимального взноса. Однако заемщикам доступна ссуда на рефинансирование имеющегося кредита или нецелевой залоговый заем. По этим программам возможно оформление без первого взноса, но ставка при этом будет увеличена. Предоставляется ипотека от ВТБ в размере до 15 миллионов рублей. Процентная ставка рассчитывается индивидуально от 11,25-12,25 % годовых.
Под залог недвижимости
Обеспечением ипотечного займа может выступать не только приобретаемая квартира, но и собственная недвижимость соискателя. Недвижимый объект должен находиться в регионе присутствия подразделений банка. Условия кредитования при этом значительно отличаются от стандартных программ:
- сумма: 600 тысяч-15 миллионов рублей;
- срок: до 20 лет;
- процентная ставка: от 14,6% годовых.
Как рассчитать ипотеку ВТБ
На официальном сайте все соискатели могут примерно рассчитать будущий кредит. Для получения приблизительного ежемесячного платежа и переплаты, нужно указать следующие параметры будущей сделки:
- Является ли соискатель зарплатным клиентом эмитента.
- Тип приобретаемого объекта.
- Площадь (меньше или больше 65 кв. метров).
- Количество документов, которые заявитель готов предоставить банку.
- Сумму займа.
- Размер первоначального взноса.
- Срок кредитования.
Процентная ставка по ипотеке в ВТБ 24
Важнейшим условием для всех потенциальных заемщиков, которые планируют оформить крупную ссуду, является переплата. Какой процент ипотеки в ВТБ 24 придется заплатить клиенту, будет зависеть от многих факторов. Самые привлекательные условия доступны зарплатным клиентам эмитента. Комплексное страхование не является обязательным, но помогает снизить ставку (при отказе от него переплата возрастает на 1%).
|
Программа |
Минимальная годовая ставка |
|
По двум документам |
|
|
Рефинансирование |
|
|
Нецелевой залоговый кредит |
|
|
Покупка жилья, находящегося в залоге |
Первоначальный взнос
Ипотека ВТБ предоставляется на разных условиях каждому клиенту. Важным моментом является наличие первого взноса. От него зависит не только итоговая переплата по кредиту, но и вероятность одобрения заявки соискателя эмитентом. Разные виды ипотечных займов ВТБ 24 предусматривают минимальный размер первого взноса от 10% до 40% стоимости жилья. Ниже представлена таблица с условиями.
|
Программа |
Минимальный первый взнос |
|
«Больше метров – меньше ставка» |
|
|
Квартира на вторичном рынке/новостройка |
|
|
По двум документам |
|
|
Рефинансирование |
Допускается выдача ссуды без первого взноса |
|
Нецелевой залоговый кредит |
|
|
Покупка жилья, находящегося в залоге у ВТБ банка |
Минимальная сумма ипотеки в ВТБ 24
Целевой кредит на покупку недвижимости предусматривает минимальную сумму. По всем ипотечным программам данного финансового учреждения ссуда оформляется от 600 тысяч рублей. Если кредит оформляется на рефинансирование имеющегося займа, то его размер зависит от остатка задолженности клиента. Максимальный размер зависит от стоимости приобретаемой недвижимости.
Ипотечный калькулятор ВТБ 24 онлайн
Прежде чем подавать заявку на кредит, стоит оценить нагрузку на бюджет и узнать размер переплаты по договору. На официальном сайте финансового учреждения можно сравнить параметры разных программ и подобрать самый подходящий вариант для себя. Для этого есть специальный ипотечный калькулятор. Этот инструмент мгновенно рассчитывает размер ежемесячного платежа, процентную ставку, итоговую переплату по договору.
Для проведения расчетов, нужно указать следующее:
- тип жилья;
- срок кредитования;
- категорию заемщика;
- размер первого взноса.
Калькулятор помогает определиться с тем, на какой срок соискателю удобнее оформить ссуду и какой взнос внести для уменьшения переплаты. Важно учитывать, что полученные данные являются примерными и могут отличаться от тех, что предложит банк после рассмотрения заявки соискателя. Для получения более точной информации рекомендуется обратиться по телефону контактного центра или у сотрудников банка в отделении (при оформлении кредитного договора).
Как взять ипотеку в банке ВТБ 24
Если соискатель выбрал подходящий вариант из всех предложений эмитента и решился на оформление ссуды, то он может начинать процедуру. Предварительная заявка на ипотеку ВТБ 24 может быть оформлена через официальный сайт или ближайшее отделение банка. Рассматриваются обращения до 5 рабочих дней, после чего соискатель получает уведомление от банка. Если заявку одобрили, то обратиться в отделение для заключения договора нужно не позднее 122 дней после этого.
Квартиру клиент может подобрать самостоятельно или воспользоваться базой аккредитованных застройщиков эмитента. Ипотека ВТБ оформляется после того, как банк ознакомится с документами на недвижимость. Объект должен соответствовать требованиям финансового учреждения. Кроме того, потенциальный заемщик должен соответствовать критериям банка и собрать пакет необходимых документов. Эмитент может отказать в предоставлении ссуды из-за неполного комплекта бумаг или ошибок, допущенных при заполнении.
Ипотека в банке ВТБ 24 оформляется после передачи недвижимости банку по договору залога. Денежные средства финансовая организация переводит на счет продавца квартиры или компании застройщика. Заемщик имеет право пользоваться недвижимым имуществом, но не может им распоряжаться весь период действия кредитного договора. На срок кредитования оформляется обязательная страховка квартиры от разрушений и пожаров за счет клиента.
Требования к заемщику
Данный банк является самым крупным и надежным на территории России. Однако важно помнить, что ипотека ВТБ доступна только тем соискателям, которые отвечают строгим требованиям банка. Чтобы получить жилищный кредит, нужно учитывать следующие правила:
- Заемщик должен иметь российское гражданство либо официальное подтверждение легального пребывания на территории страны и трудоустройства.
- Подать заявку на кредит могут соискатели старше 21 года. Максимальный возраст заемщиков, которых интересует ипотека ВТБ не должен превышать 60 лет (для женщин), 65 лет (для мужчин). Однако в отдельных случаях эмитент допускает кредитование лиц до 75 лет. Максимальный возраст берется на момент полного погашения долга и закрытия договора.
- Стаж работы потенциального заемщика должен быть не менее 1 года, от 3 месяцев на последнем месте работы.
- Важна платежеспособность клиента. Доход должен превышать ежемесячные выплаты по кредиту.
- Предоставляет кредиты строго при наличии поручителей или созаемщиков. Их доход учитывается при оценке платежеспособности соискателя.
- Не допускается кредитование лиц с испорченной кредитной историей.
Документы для оформления ипотеки в ВТБ
Чтобы начать процедуру оформления ипотечного займа, нужно представить следующие документы:
- Паспорта заемщика, созаемщика (или поручителя).
- Заполненное заявление.
- Пенсионное удостоверение.
- Копия трудового договора (или трудовой книжки).
- Военный билет (предоставляют мужчины призывного возраста).
- Подтверждение доходов: справка 2 НДФЛ/по форме банка/выписка с банковского счета соискателя.
- Документы на приобретаемую недвижимость.
- Документы из страховой компании.
Заключение ипотечного договора
До того как банк перечислит деньги на счет клиента (или продавца недвижимости), стороны заключают договор. Документ отражает предмет залога, контактные данные, обязанности и права участников сделки. Недвижимость, которая передается банку по договору залога, должна иметь адрес, конкретную стоимость. Кроме того, договор содержит данные о правах заемщика на собственность и организации, которая зафиксировала факт передачи жилья в залог.
Важные пункты ипотечного договора:
- Права эмитента.
- Обязанности заемщика.
- Страхование.
- График погашения задолженности.
- Информация о дополнительных комиссиях, сборах.
- Условия расторжения сделки.
- Санкции, штрафы.
- Форс-мажорные ситуации и пути их решения.
Ипотека «ВТБ24»: ставки от 11,7%
Ипотечный калькулятор ВТБ 24
поможет рассчитать сумму отчислений по ипотеке на 2019 - 2020 год, взвесить шансы на досрочное погашение. Пользоваться официальным онлайн калькулятором на сайте можно бесплатно! Ипотека требует серьёзного, вдумчивого подхода. И обязательно точного расчёта. Наш кредитный калькулятор ипотеки очень удобен: доступен онлайн, нагляден и бесплатный. Потратьте полчаса на расчёт, который правильно выстроит ваши расходы на несколько лет вперёд.
Процентные ставки в ВТБ
Условия кредитования в 2019 - 2020 году
- сумма кредита – от 600 тыс. до 60 млн руб.;
- ставка по кредиту по программе «Покупка готового жилья» – от 9,1%;
- срок кредита – до 30 лет;
- первоначальный взнос – от 10% стоимости приобретаемой недвижимости;
- комплексное страхование.
Заёмщику:
- наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно;
- рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка);
- возможен учёт совокупного дохода до 4-х созаёмщиков;
- возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.
Банк ВТБ 24 точно знает, что хочет сам, и что хочет клиент. В активе банка около 20 программ ипотечного кредитования, но наиболее популярны только 6. Разобраться, какая ипотечная программа подходит для решения вашего жилищного вопроса, поможет ипотечный калькулятор.
Условия ипотеки существенно отличаются в зависимости, требуется вам займ на вторичное жилье, на новостройку, на строительство частного дома или же просто на участок земли. Потенциальным заемщикам в банке предлагаются следующие возможности получения ипотечного кредита:
- Без поручителей.
- Без подтверждения дохода.
- Без первоначального взноса.
В банке доступно оформление ипотечного кредита с господдержкой, в частности с материнским капиталом, и с досрочным погашением. Условия его выдачи могут быть существенно пересмотрены в пользу заемщика, если у него открыт зарплатный проект. Банк также идет на встречу бюджетникам, предлагает особые варианты выдачи для пенсионеров.
Получить предварительный расчет по кредиту на недвижимость поможет современный онлайн расчет стоимости – оно предоставит основную необходимую информацию соответственно требованиям и пожеланиям заемщика.
