Банкир — это торговец. Он покупает деньги процент по вкладу по низкой цене и продаёт их процент по кредиту по более высокой . Полученная разница составляет его доход.
Желающих взять взаймы больше, чем тех, кто хочет положить деньги под процент. Поэтому коммерческие банки могут получить кредит у ЦБ РФ
Центрального банка страны
. На сентябрь 2016 года под «ключевая ставка»
(она же «ставка рефинансирования»)
11% годовых
. Логично предположить, что коммерческим банкам не очень-то выгодно принимать вклад
депозиты
с процентной ставкой выше этого значения. Исключение могут сделать лишь VIP-клиентам — владельцам заводов, газет, пароходов.
Для остальных же высокий процент по вкладу может являться маркетинговым ходом, поскольку он будет компенсирован с помощью различных комиссий.
Как рассчитать сумму, которую получит вкладчик, если проценты причисляются в конце срока депозита
Годовые вклады
Человек открыл вклад на 5000 рублей под 9% годовых на 2 года:
за год: 5000 рублей составляет 100% x рублей составляет 9% x=5000*9/100=450 рублей за два года: 450 рублей за 1 год x рублей за 2 года x=450*2/1=900 рублей 5900 рублей вкладчик получит в конце срока * Что такое 100? — «Процент — это сотая доля числа». См. .Месячные вклады
Человек открыл вклад на 5000 рублей под 9% годовых на 3 месяца:
за год: 5000*9/100=450 рублей за 90 дней: 450 рублей за 365 дней x рублей за 90 дней x=450*90/365=110 рублей 96 копеек 5110 рублей 96 копеек вкладчик получит в конце срока * 365 — это . В високосный год их будет 366. .Калькулятор вычисления процентов по вкладу
| дата | приход | сумма на счёте |
|---|---|---|
| 5000 | 5000 | |
* проценты начинают начисляться со дня, следующего за днем поступления денег в банк, то есть с (Статья 839 Гражданского кодекса РФ).
Как рассчитать доходность пополняемого вклада с выплатой процентов в конце срока
Процент у пополняемых вкладов ниже. Объясняется это тем, что за время действия договора по вкладу может уменьшиться ставка рефинансирования и вклад перестанет быть выгоден банку. То есть банк должен будет выплачивать процент по вкладу выше, чем процент, который будут платить банку кредиторы.
Исключение: если ставка по вкладу зависит от ставки рефинансирования. Иными словами, ставка рефинансирования растёт — растёт процент по вкладу, ставка рефинансирования уменьшается — уменьшается процент по вкладу.
Пример подсчёта процентов по пополняемому вкладу
Человек открыл вклад на 5000 рублей под 9% годовых на 3 месяца. Спустя месяц он положил ещё 3000 рублей:
за год: 5000*9/100=450 рублей за 30 дней: 450*30/365=36,986 рублей остаток спустя 30 дней: 5000+3000=8000 рублей пересчёт за год: 8000*9/100=720 рублей за оставшиеся 60 дней: 720*60/365=118,356 рублей Итого сумма процентов: 36,986+118,356=155 рублей 34 копейка Общая сумма, которую получит вкладчик: 5000+3000+155,34=8155 рублей 34 копеекКалькулятор вкладов с пополнением
| внести | ||||
| дата | приход | расход | сумма на счёте | |
|---|---|---|---|---|
| 5000 | 0 | 5000 | ||
| 0 |
Как рассчитать процент по вкладу с капитализацией. Что это: «капитализация вклада»
Проценты могут выплачиваться:
- общей суммой при [окончании | расторжении | в день подписания] договора по вкладу.
- общая сумма дробиться на части и выплачивается ежемесячно, ежегодно. Клиент может выбрать наиболее подходящий для себя вариант:
- с указанной в договоре периодичностью или реже приходить в банк и снимать сумму начисленных процентов или автоматически переводить их на пластиковую карточку. То есть "жить на проценты".
- капитализация процентов, он же сложный процент причислять начисленные проценты к остатку по вкладу . Точно также как если бы вы приходили в день начисления процентов, снимали сумму процентов и пополняли ей вклад. Остаток по вкладу увеличивается и получается, что начисляется процент на процент. Вклады с капитализацией процентов следует выбирать тем, кто не планирует снимать сумму процентов частями. Этот совет не распространяется на вклады, где по условиям договора возможно частичное снятие в размере капитализированных процентов.
Формула расчёта вклада с капитализацией
S = s × ⎛ ⎝ 1 + P×d 100×D ⎞ ⎠ n S — итоговая сумма, которую получит вкладчик, s — первоначальная сумма, P — годовая процентная ставка, d — количество календарных дней в периоде, D — количество дней в календарном году, n — количество капитализацийПример расчёта процентов по вкладу с капитализацией
1 января человек открыл вклад с капитализацией на 5000 рублей под 9% годовых на 6 месяцев 180 дней . Начисление и капитализация процентов происходит в последний день каждого месяца.
5000 × (1 + 9/100 × 30/365)^3 × (1 + 9/100 × 28/365) × (1 + 9/100 × 31/365)^2 = 5000 × 1,02235634396 × 1,00690410959 × 1,01534609946 = 5226,06 Обратимся к таблице выше:
- 30 дней будет в трёх месяцах: январь, апрель, июнь.
- 28 дней может быть только в одном месяце — феврале.
- 31 день будет в марте и мае.
Как проверить правильность начисления процентов по вкладу с точностью до копейки
Техника даёт сбои. Когда есть выписка из счёта, вручную пересчитать полагающиеся к выплате проценты не так сложно.
Пример: 20 января человек открыл вклад с капитализацией раз в квартал на 5000 рублей под 9% годовых на 9 месяцев 273 дня . 10 марта пополнил счёт на 30000 рублей. 15 июля снял 10000 рублей. 20 апреля 2014 года и 20 июля 2014 года приходится на воскресенье.
20.01-10.03: 5000*9/100*49/365=60,41 10.03-21.04: 35000*9/100*42/365=362,47 20.01-21.04: 60,41+362,47=422,88 21.04-15.07: 35422,88*9/100*85/365=742,42 15.07-21.07: 25422,88*9/100*6/365=37,61 21.04-21.07: 742,42+37,61=780,03 21.07-20.10: 26202,91*9/100*91/365=587,95Облагаются ли проценты по вкладам налогом? Какие вклады облагаются налогом?
Предполагаю, что может прозвучать вопрос о налогах, почему не сделан соответствующий калькулятор.
Обратимся к закону (статья 214.2 Налогового кодекса РФ): если на момент заключения или пролонгация продления договора до 3-х лет процент по рублёвому вкладу превышает на февраль 2014 года: 8,25% + 5% = 13,25% ставку рефинансирования на 5 процентных пунктов , то ставка вклада минус 13,25% на процентные доходы выше этого значения гражданину РФ нужно заплатить 35% налога. Оформлением соответствующих документов должен заниматься банк.
На практике же никто не ставит процент, выше 13,25%:
Добрый день, читатели! Приходила к нам в офис сегодня довольно серьезная бабушка.
Она собирается вложить деньги, доставшиеся ей от бизнеса умершего мужа, в банк.
И выбирает, в какой банк вложиться выгоднее. Для этого ей нужно знать, как посчитать проценты от суммы годовых.
За этим вопросом и пришла ко мне. Все бы бабушки были такие внимательные, а не отдавали деньги мошенникам.
Я ей все подробно рассказал, а теперь пишу в статье, чтобы и вы были в курсе дела.
Банковскими вкладами в настоящее время пользуется все большее количество людей, и это абсолютно закономерно – вложив свободную сумму денег в банк, можно получить через какой-то отрезок времени ощутимую прибыль.
Как получить реальное представление о доходности вклада?
Разумеется, любой консультант Сбербанка или другой банковской организации с удовольствием перескажет вам текст буклета, посвященного определенному депозиту, расскажет, что доход по вкладу составляет 5 – 10% годовых.
Но «10% годовых» — это слишком абстрактная цифра, а вы, вкладывая свои деньги, наверняка хотите знать, сколько именно получите через месяц или год. А эту информацию сможет сообщить вам не каждый менеджер.
Она несколько изменяется в зависимости от того, капитализируются проценты, или же нет. Но, в любом случае, посчитать собственную прибыль вы сможете и без калькулятора.
Расчет простых процентов
Эта формула используется для вкладов без капитализации процентов. Проще говоря, вы делаете вклад на определенный срок, в течение которого не изменяется ни процентная ставка, ни сумма депозита.
Предположим, мы вложили 100 тыс. рублей под 10% на 1 год. Для того, чтобы рассчитать прибыль по вкладу, используем следующую формулу:
S = (P * I * t / K)/100
- S – это итоговая сумма начисленных процентов;
- P – сумма вклада;
- I – годовой процент;
- t – количество дней, за которое начисляются проценты(как правило, примерно
- половина общего срока вклада);
- K – количество дней в году.
Считаем:
100 000 * 10 * 184/365 = 504 109. Получившееся число еще раз делим на 100, следовательно, сумма начисленных процентов будет равняться 5041 р.
Рассчет сложных процентов по вкладу
Соответственно, в следующем месяце проценты вы получаете уже не со 100 тысяч (к примеру), а с немного большей. Для расчета вклада с капитализацией используется эта формула:
S = (P * I * j / K)/100
- S – сумма начисленных процентов;
- P – сумма вклада (или последующая сумма, увеличенная на
- капитализированные проценты);
- I – проценты по вкладу;
- j – количество дней, в течение которых происходит капитализация;
- K – общее количество дней в году.
Внимание!
Применяя эту формулу каждый месяц, мы выясним действительный рост своей прибыли по вкладу.
Расчет эффективной ставки по вкладу
Эффективная процентная ставка – это понятие, используемое для получения информации о реальном доходе финансиста, полученном посредством операций со сложным процентом;
Полной сумме платежей за использование кредита от определенного банка за весь период кредитования. Расчет ставки используется различными банками для информирования заемщиков о выгодах кредитных продуктов.
Предупреждение!
Для ее вычисления подсчитывается общий долг, то есть размер кредита, комиссий за пользование услугами, страховых платежей и т.д.
Затем, на основании суммарного долга, срока выдачи кредита и процентной ставки, определяется сумма ежемесячных платежей.
Формула расчета эффективной ставки весьма сложна, поэтому, если вы хотите получить эту информацию самостоятельно, быстрее и проще будет воспользоваться он-лайн калькуляторами, существующими на сайте каждого банка.
источник: sredstva.ru
Как рассчитать процент от определенной суммы?
Например, нам требуется найти 30% от 1000 рублей. Как это сделать?
Первый вариант:
- 1000 рублей – это 100%.
- Значит Х рублей – это 30%,
Следовательно, Х=1000*30%/100%=300 рублей. Таким образом 30% от 1000 рублей составляют 300 рублей.
Рассмотрим еще несколько простых примеров на нахождение простых процентов:
Сколько будет 17% годовых от 20000 – это 0,17*20000=3400 рублей в год.
Вклад под 20% годовых на 24 месяца, в итоге получилась сумма процента 7920рублей. Вопрос, какая сумма была вложена изначально? (задача экзамена)
Итак, мы положили некую сумму P под 20% годовых на 24 месяца (т.е. на 2 года). За этот период мы получили процентов на 7920 рублей.
Следовательно, P*0,2*2=7920 рублей (первоначальный капитал умножаем на процент и умножаем на срок в годах).
Тогда первоначальный капитал будет равен P=7920/(0.2*2)=19800 рублей.
600 000 вложены в банк под 10% годовых на пять лет, сколько процентов получим за 5 лет.
Решение: 600 000*0,1*5= 300 000 рублей процентов. А всего через пять лет у нас будет 900 000 рублей.
Примеры расчета процентов
Кредит 15000 рублей под 17,9% годовых под простые проценты, сколько это в месяц платёж? Если проценты простые, то 15000*0,179=2685 рублей на проценты в год. А в месяц в 12 раз меньше, т.е. 223,75 рубля в месяц.
Но и саму сумму кредита потребуется выплачивать. Тогда 15000/12=1250 рублей (по столько будем возвращать). 1250+223,75=1473,75 рублей (ежемесячный платеж).
Какую сумму надо вложить сегодня в дело, дающее 15% годовых, чтобы через 2 года получить 150000 рублей?
Итак, через 2 года мы получим 150000 рублей с процентами. Мы вложили некую сумму P под 15% годовых. Значит 2*P*0,15+P=150000 рублей. P=115384 рубля.
Положила деньги в банк под процент 7,6% годовых, положила 5000 рублей. Сколько будет на конец года? Получим 5000*0,076+5000=5380 рублей.
Совет!
Поэтому принимается база, что в году 365 дней.
Следовательно 50000*0,075*91/365=934,91 рублей процентов. Т.е. за 91 день на данную сумму мы получив 934,91 рублей процентами.
15000 рублей минус 20 процентов. 15000 рублей – это 100%. Тогда 15000-0,2*15000=12000 рублей.
И еще один пример:
5% от 60000 тыс. рублей составит 0,05*60000=3000 тыс. рублей или 3 млн рублей.
Если процент годовой 17,9%, сколько будет в день? Если в банке весь год лежит одна сумма, и в год мы получаем 17,9% годовых, то в месяц получим в 12 раз меньше 17,9%/12=1,49% ежемесячно.
Или же если 17,9% годовых, то в день получим в 365 раз меньше 17,9%/365=0,049% в день. И рассмотрим на примере. Например, 100000 рублей вложены в банк под 17,9% годовых.
Тогда за год сумма процентов составит 0,179*100000=17900 рублей. В день сумма процентов составит 17900/365=49 рублей. Мы могли найти сумму процентов в день и так: 0,049%*100000/100%=49 рублей в день.
И еще пример:
Как вычислить с двух тысяч пять процентов. Очень просто. 2000*0,05=100.
источник: goodstudents.ru
Как рассчитать проценты по вкладу без помощи работника банка?
Вполне понятно, что смысл банковского вклада – получение дохода в виде процентов. А как этот доход можно заранее подсчитать?
Если депозит оформлен ровно на год с получением процентов в конце срока, определить сумму выплат очень просто.
Допустим, вклад на сумму 700 000 рублей открыт 15 июля 2014 года на 1 год под 9 процентов годовых.
Значит, 15 июля 2015 года вкладчик получит свои 700 тысяч плюс доход: 700 000 х 9: 100 = 63 000 рублей.
Вклад на срок меньше или больше года без пополнения
Если те же 700 000 рублей положены на депозит под те же 9% годовых, но на 180 дней, или 6 месяцев, расчет будет чуть сложнее:
700 000 х 9 /100 / 365 (или 366) х 180 = 31068,50
где 365 или 366 – количество дней в конкретном году.
Вклад с пополнением
Усложним задачу и предположим, что открыт вклад с возможностью пополнения. Условия: вклад на сумму 500 000 рублей оформлен 15 июля 2014 года сроком на 1 год под те же 9% годовых.
10 декабря вклад пополнен на 200 000 рублей. Вопрос: какой доход получит вкладчик 15 июля 2015 года?
- 500 000 рублей пролежали 148 дней;
- 700 000 рублей пролежали 217 дней.
Сложим для проверки 148 и 217, получим 365 – значит, дни подсчитаны правильно.
- 500 000 х 9 / 100 / 365 х 148 = 18 246,58 руб.
- 700 000 х 9 / 100 / 365 х 217 = 37 454,79 руб.
Всего сумма дохода: 18246,58+37454,79=55701,37 рублей.
Самый сложный случай – вклад с капитализацией
Капитализацией в банковском деле называют присоединение полученных процентов к первоначальной сумме вклада.
Рассмотрим еще один пример: те же 700 000 рублей положены на депозит на 1 год (365 дней) под 9% годовых, с ежемесячным начислением процентов. Эти проценты можно либо ежемесячно снимать, либо капитализировать.
Внимание!
При одинаковом проценте доход во втором случае будет больше. Посчитаем.
Доход за первый месяц : 700 000х9/100/365х30=5178,08 (30 - количество дней в месяце, может быть 31, в феврале 28 или 29).
Прибавляем полученные проценты к сумме вклада и считаем доход за второй месяц :
(700 000+5178,08)х9/100/365*30=5216,39
Третий месяц:
(700 000+5 178,08+5 216,39)х9/100/365х30=5254,97
Предупреждение!
Нужно также иметь в виду: процент по вкладу с капитализацией обычно ниже, чем без нее.
Имеет смысл не только проконсультироваться с работником банка, но и самостоятельно посчитать и сравнить доходность разных вкладов.
Может оказаться, что выгоднее положить средства на депозит без капитализации, но под более высокий процент.
источник: exocur.ru
Как рассчитать сумму, если проценты причисляются в конце срока депозита?
Годовые вклады
Человек открыл вклад на 5000 рублей под 9% годовых на 2 года:
за год:
- 5000 рублей составляет 100%
- x рублей составляет 9%
- x=5000*9/100=450 рублей
за два года:
- 450 рублей за 1 год
- x рублей за 2 года
- x=450*2/1=900 рублей
5900 рублей вкладчик получит в конце срока
* Что такое 100? - «Процент - это сотая доля числа». См. как высчитать процент от числа.
Месячные вклады
Человек открыл вклад на 5000 рублей под 9% годовых на 3 месяца:
за год:
- 5000*9/100=450 рублей
за 90 дней:
- 450 рублей за 365 дней
- x рублей за 90 дней
- x=450*90/365=110 рублей 96 копеек
5110 рублей 96 копеек вкладчик получит в конце срока
* 365 - это количество дней в 1 году. В високосный год их будет 366. Посмотреть список високосных лет.
Процент у пополняемых вкладов ниже. Объясняется это тем, что за время действия договора по вкладу может уменьшиться ставка рефинансирования и вклад перестанет быть выгоден банку.
То есть банк должен будет выплачивать процент по вкладу выше, чем процент, который будут платить банку кредиторы.
Исключение: если ставка по вкладу зависит от ставки рефинансирования. Иными словами, ставка рефинансирования растёт - растёт процент по вкладу, ставка рефинансирования уменьшается - уменьшается процент по вкладу.
Пример подсчёта процентов по пополняемому вкладу:
Человек открыл вклад на 5000 рублей под 9% годовых на 3 месяца. Спустя месяц он положил ещё 3000 рублей:
- за год: 5000*9/100=450 рублей
- за 30 дней: 450*30/365=36,986 рублей
- остаток спустя 30 дней: 5000+3000=8000 рублей
- пересчёт за год: 8000*9/100=720 рублей
- за оставшиеся 60 дней: 720*60/365=118,356 рублей
Итого сумма процентов: 36,986+118,356=155 рублей 34 копейки. Общая сумма, которую получит вкладчик: 5000+3000+155,34=8155 рублей 34 копеек.
Как рассчитать процент по вкладу с капитализацией.
Проценты могут выплачиваться:
- общей суммой при [окончании | расторжении | в день подписания] договора по вкладу.
- общая сумма дробиться на части и выплачивается ежемесячно, раз в 3 месяца ежеквартально, ежегодно.
Клиент может выбрать наиболее подходящий для себя вариант:
С указанной в договоре периодичностью или реже приходить в банк и снимать сумму начисленных процентов или автоматически переводить их на пластиковую карточку. То есть «жить на проценты».
Капитализация процентов, он же сложный процент причислять начисленные проценты к остатку по вкладу. Точно также как если бы вы приходили в день начисления процентов, снимали сумму процентов и пополняли ей вклад.
Остаток по вкладу увеличивается и получается, что начисляется процент на процент. Вклады с капитализацией процентов следует выбирать тем, кто не планирует снимать сумму процентов частями.
Пример расчёта процентов по вкладу с капитализацией
1 января человек открыл вклад с капитализацией на 5000 рублей под 9% годовых на 6 месяцев 180 дней. Начисление и капитализация процентов происходит в последний день каждого месяца.
5000 × (1 + 9/100 × 30/365)^3 × (1 + 9/100 × 28/365) × (1 + 9/100 × 31/365)^2 = 5000 × 1,02235634396 × 1,00690410959 × 1,01534609946 = 5226,06
- 30 дней будет в трёх месяцах: январь, апрель, июнь.
- 28 дней может быть только в одном месяце - феврале.
- 31 день будет в марте и мае.
При расчёте количества дней в периоде нужно также учитывать, что если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
Поэтому калькуляторы, выложенные в интернете, будут близки к реальности, но 100% точности они не дают. Как можно рассчитать доход за 2 года, когда производственный календарь утверждается ежегодно?
Как проверить правильность начисления процентов по вкладу с точностью до копейки?
Внимание!
Техника даёт сбои. Когда есть выписка из счёта, вручную пересчитать полагающиеся к выплате проценты не так сложно.
Пример: 20 января человек открыл вклад с капитализацией раз в квартал на 5000 рублей под 9% годовых на 9 месяцев 273 дня. 10 марта пополнил счёт на 30000 рублей. 15 июля снял 10000 рублей. 20 апреля 2014 года и 20 июля 2014 года приходится на воскресенье.
Обратимся к закону (статья 214.2 Налогового кодекса РФ): если на момент заключения или пролонгация продления договора до 3-х лет процент по рублёвому вкладу превышает на февраль 2014 года:
8,25% + 5% = 13,25%ставку рефинансирования на 5 процентных пунктов, то ставка вклада минус 13,25%на процентные доходы выше этого значения гражданину РФ нужно заплатить 35% налога.
Оформлением соответствующих документов должен заниматься банк.
В этом году российский рынок ипотеки демонстрирует хорошую динамику роста. Так, по предварительной оценке Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК ), в мае 2017 г объем рынка составил более 140 млрд руб. Эта цифра на 35% превышает показатели прошлого года и на 4% – результаты мая 2014 года. Сравнение именно с последним весенним месяцем 2014 г здесь уместно в том свете, что тот год стал рекордным для рынка ипотечного кредитования России.
Вырос объем рынка и по итогам первых пяти месяцев – его объём составил 610 млрд руб (+11%). В связи с такими результатами, аналитики уже сейчас предрекают достижение по итогам года рекордных докризисных показателей – 1 млн выданных кредитов на покупку жилья общей стоимостью 1.8 трлн руб. Что касается среднесрочной перспективы, то здесь также звучат весьма оптимистичные прогнозы – объем ипотечного рынка должен будет вырасти в два раза.
Столь позитивные результаты и прогнозы в АИЖК объясняют стабилизацией экономической ситуации в стране и, что очень важно, стабильным трендом на понижение процентных ставок по ипотечному кредитованию. Так, в этом году они уже снизились на 1.2-1.5 процентных пункта, достигнув среднего значения в 10,6% при покупке жилья на первичном рынке и 11,2% на вторичном. При этом тенденция остается такой, что уже к началу 2018 года ставки по ипотеки должны будут опуститься до однозначного числа. В дальнейшем, при сохранении этого тренда, россиян ждут весьма привлекательные условия для покупки жилья – к 2025 году кредитная ставка по ипотеке должна будет снизиться до европейского уровня, а это ниже 5%.
Навигация по записям
Последние новости раздела
Экономическая модель сети гипермаркетов Ашан не выдержала испытания реалиями потребительского поведения. Во Франции сеть заявила о продаже 21 магазина, с возможным сокращением 700 рабочих мест,…
Новость, прозвучавшая из уст руководителя Роскачества Максима Протасова на форуме “Ресурсы роста. Химия для жизни: государство и бизнес”, способна порадовать как добросовестных российских производителей бытовой химии,…
Проходивший в Renaissance Monarch Moscow международный научно-практический форум “Цифровизация как ресурс экономического роста. Международный опыт на современном этапе”, организованный проф. А. Ландабасо Ангуло и “Э-Вести”,…
Популярное за неделю
-
Президент Турции Реджеп Эрдоган сделал очередное сенсационное заявление по национальному телевидению, подчеркнув возможность переименования всемирно-известный некогда христианский собор Агиа Софии (Святой мудрости) в мечеть. На...
Российская система качества (Роскачество) провела исследование очередной группы товаров и составила рейтинг бутилированной воды. Для этого специалистами организации было закуплено около 60 образцов негазированной воды...
Годовая процентная ставка представляет собой плату, взимаемую кредиторами за предоставление (заёмных средств), и выражается в процентном эквиваленте.
Обычно такая плата является фактической годовой стоимостью кредита.
Размер ставки кредитования будет немаловажным условием для выбора .
В настоящее время многие сомневаются в возможности получения займа под низкий процент. Однако это вполне реально, нужно лишь знать, какие действия предпринять. Для начала потребуется собрать все необходимые документы. Кроме паспорта, хотя бы:
- справку о доходах для подтверждения платежеспособности;
- заверенную ксерокопию трудовой книжки, чтобы подтвердить вашу надежность;
- ИНН, загранпаспорт или водительские права для дополнительного подтверждения личности.
5-процентная кредитная ставка
Кредит под 5 процентов годовых предоставляет возможность заёмщикам взять в банке валютный кредит или льготный рублевый, который предназначается для социально-незащищенных категорий населения. Спецификой такого валютного кредита является применение плавающей кредитной ставки, способной видоизменяться, поскольку она зависит от размера процентной ставки межбанковского рынка. Необходимо также учитывать, что низкий размер ставки кредитования может служить основанием для , чтобы увеличить сроки предоставления кредита, а также сделать более жесткими условия займа.На условия кредитования и их изменения могут влиять:
- выбранный заемщиком рынок недвижимости;
- объемы и сроки предоставления займа;
- сумма первоначального взноса.
Заёмщику также следует учитывать тот факт, что колебания кредитных рыночных ставок не позволяют спрогнозировать их значение на длительный период предоставления кредита. Кроме того, низкая ставка влечет за собой дополнительные расходы, которые связаны с оформлением и обслуживанием кредитного займа.
Взять кредит под 5 процентов годовых позволяет и накопительная жилищная система, особенность которой заключается в постепенном накоплении участником программы соответствующего процента стоимости будущей недвижимости. Когда процент будет достаточен, можно под низкий процент на недостающую сумму, которая требуется для погашения стоимости жилой собственности.
Кредит под 5 процентов годовых в Россельхозбанке
АО « » оказался первым банком, который стал участником программы по предоставлению льготных кредитов для предприятий АПК, заключив соглашение с Министерством сельского хозяйства РФ. По новому порядку субсидирования, компенсация части процентной кредитной ставки будет предоставляться напрямую уполномоченным кредитным организациям. Это даст возможность банкам предоставлять займы аграриям по ставке не выше 5 процентов годовых, а также упроститься процесс получения государственной поддержки.В « » считают, что такой новый порядок будет способствовать повышению эффективности государственной поддержки и избавит аграриев от долгих процедур получения субсидии.
Банкиры предрекают печальную пору для вкладчиков - мало того, что новогодние предложения не порадуют клиентов, но и ставки по вкладам, скорее всего, опустятся. Поэтому вкладывать свободные средства лучше всего уже сейчас. Мы собрали лучшие годовые вклады в рублях в ТОП-50 банках России cо ставкой выше 9% годовых.
Лучше меньше да лучше
Россияне с грустью вспоминают звездные ставки под 20% годовых, с которыми нынешние проценты по вкладам, конечно, не сравнятся. Крупнейший банк страны не так давно презентовал новый вклад в честь своего юбилея «Самое ценное» с «повышенной» ставкой до 8% годовых. Понятно, что такую ставку крайне сложно назвать выгодной. Да и в других крупных банках можно найти ставки куда выше.К примеру, сразу два банка предлагают ставку в 9,75% годовых. В банках «Русский Стандарт» и «Траст» можно открыть вклад на сумму от 30 тыс. р. на год. Есть одно небольшое «но» - вклад «Свои люди» банка «Траст» можно открыть только при предоставлении промо-кода, который получат те, кто оставит свой телефон на сайте банка.
Несколько банков предлагают ставку в 9,5% годовых: Абсолют банк, Московский Кредитный банк и Промсвязьбанк.
В ТОПе ниже, ставки выше
Согласно правилам рынка, чем меньше банк, тем выше ставки по вкладам. Вот и мы нашли пару интересных предложений в банках, не входящих в ТОП-50 , но тем не менее являющимися достаточно крупными игроками на рынке.Юниаструм банк предлагает годовой вклад под 10,5% годовых на сумму от 10 тыс. р. Причем, если положить деньги в банк на срок до 271 дня - ставка составит 11% годовых. А Международный Банк Санкт-Петербург выпустил вклад «Новогодний» по ставке до 10,5% годовых с минимальной суммой в 500 тыс. р.
Однако, не стоит забывать, что открытие вклада в небольшом банке связано с определенными рисками. Центробанк ежемесячно отзывает до 10 лицензий и уже добрался до банков из ТОП-100 . К сожалению, никто не может гарантировать, что вашего банка не окажется в черном списке регулятора. Поэтому подходите к выбору банка со всей серьезностью и ответственностью, а главное - не держите на вкладе средства выше застрахованной государством суммы в 1 млн 400 тыс. р.
ТОП-10 на год в крупных банках
| Банк/Вклад | Ставка | Сумма (тыс. руб.) | Срок (дней) | Вып. проц. | Пополн./ Част.снят. |
| РусскийСтандарт/ | 9,75% | от 30 | 360 |
в конце срока |
нет/нет |
|
Банк Траст/ |
9,75% | от 30 | 367 |
в конце срока |
нет/нет |
|
Абсолют/ |
9,5% | от 30 | 367 | в конце срока | нет/нет |
|
Промсвязьбанк/ |
9,5% |
от 500 | 367 |
в конце срока |
нет/нет |
| Мособлбанк/П | 9,4% | от 300 | 200 | ежемес. | да/нет |
| АК Барс/ | 9,3% | от 30 | 365 | ежемес. | да/нет |
|
Бинбанк/ |
9,3% |
от 300 | 367 |
в конце срока |
нет/нет |
| Ренессанс Кредит/ | 9,25% | от 30 | 367 |
в конце срока |
нет/нет |
| Московский Кредитный Банк/ |
