Годовой объем смр. Расчет плановой суммы затрат на выполнение строительно-монтажных работ по новому контракту

Задача 1.

Фактич.уровень затрат 77,5 коп/руб

Условия пр-ва снабжения и кадровый состав не изменились

Договорная цена СМР по новому контракту 3075тыс.р.

Норма прибыли 14% к смежным затратам.

Уровень затрат факт.= себест.факт./выручка факт. (руб)

УЗфакт= 77,5коп/руб=0,775

Задача 2.

Определить годовой объем СМР в отчетном периоде, если:

Оснащенность организации ОПФ=0,32 руб. на 1 рубль выполненных СМР

Фондовооруженность труда раб.=10,5 тыс.р. на чел.

Среднесписочная числ.раб.=240 человек

Фондовооруженность=ОПФ/Числ.ср.

ОПФ=240*10,5=2520 тыс.р.

Оснащенность=ОПФ/Объем СМР

Объем СМР=2520/0,32=7875тыс.р.

Фактич.выручка от реализац.=1290тыс.р.

Плановая выручка на след.год=1420тыс.р.

Фактич.средний размер оборот.средств=535тыс.р.

Планируемая потребность в оборот.ср-вах=545тыс.р.

Оборачиваемость=выручка/ср.значение (обороты,разы)

Кобор.об.ср-в.пл.=выручка план./ ср.об.с.пл = 1420/545=2,6 (оборотов)

Кобор.об.ср-в.ф.=Вф/ср.об.ср.ф.=1290/535=2,4 (оборотов)

Длит.об.пл.=365/2,6=140,38=140 дней

Длит.об.ср-в.ф.=365/2,4=152,08-152дня

Высвобождение об.с.=140-152= -12 дней

Задача 4.

Опр.сумму плановой и фактич.прибыли от сдачи СМР, а также норму прибыли плановую и прибыль нормативную, если:

Объем СМР фактич.=360 тыс.р.

Фактич.себест.=282тыс.р.

Себ.по плану=288 тыс.р.

Плановые накопления 15% от сметной ст-ти (затрат)

Прибыль н.=0,15*Себ.пл=

Прибыль пл.=288*0,15=43,2тыс.р.

Норма пр.=Плановым накоплениям

Задача 5.

Опр.общие и частные показатели оборачиваемости оборотных средств, если выручка составляет:

От реализации продукции 200.000р

От услуг по ремонту квартир 135.000р

От пр-ва СМР 1470 тыс.р.

Ср.размер оборотных средств 815тыс.р.

В т.ч. производственные запаы 189тыс.р.

Ср-ва в незаверш.пр-ве 340 тыс.р

Ср-ва в расчетах 286тыс.р

1.Коб.=Выр.об/Об.ср.= (200+135+1470)/815=2,21 (об)

2.Коб1=Выр.реал./ Об.ср=200/815=0,25 (об)

3.Коб2=Выр усл./Об.ср=135/815=0,17 (об)

4.Коб3=Выр СМР/Об.ср.=1470/815=1,8 (об)

Меньше всего оборачиваются услуги по ремонту.

Задача 6.

Опр.число оборотов оборотных ср-в за год и их размер в строит.организации , если:

Годовой объем СМР 3240 тыс.р.

Продолжительность одного оборота 80 дней

И оценить эффект от ускорения оборачиваемости на 10 дней

Число оборотов= 365/80=4,56 (об) в год

Об.ср=3240/4,56=710,53 (тыс.р)

365/70=5,21 (об)

Выр=5,21*710,53=3701,86 (тыс.р)

Эффект= 3701,86-3240=461,86 (тыс.р)

При ускорении оборачиваемости будет положительный эффект в виде увеличения выручки на 461,86 тыс.р.

Задача 7.

Опр. Дополнит.объем выручки от реализации СМР, который может получить организация, если увеличит оборачиваемость оборотных средств на 25%

Объем реализации СМР 1890тыс.р.

Ср.размер об.средств 450 тыс.р.

Коб.=Выр/Об.ср=1890/450=4,2 (об)

Коб2=4,2*1,25=5,25 (об)

Выр2=5,25*450=2362,5 (тыс.р.)

Доп.Объем Выр.=2362,5-1890=472,5 (тыс.р.)

При увеличении об.средств на 25% организация получит дополнительный объем выручки от реализации СМР в объеме 472,5 тыс.р.

Задача 8.

Способ нач.амортизации линейный

-норму амортизационных отчислений

-годовую сумму ам.отч.

-остаточную ст-ть ос.средств

-коэффициенты износа и годности

А1=пер.ст-ть/ СПИ = 570/10=57 тыс.р

А2=470/8= 58,75 (тыс.р)

А3=195/7=27,86 (тыс.р)

Норма амортизации:

Н1=100%/СПИ=100/10=10%

Ост.т-ть1= перв.ст-ть-n*А1=570-57*2,5=427,5 т.р.

Ост.ст.2=470-58,75*1,2=399,5 тыс.р.

Ост.ст3=195-27,86*3,7=91,92 тыс.р

Коэф.годн.1=ост.ст/первон.ст=427,5/570=0,75

Кизн.=1-Кгод.=0,25

Коэф.год.2=399,5/470=0,85

Коэф.годн.3=91,92/195=0,47

произвести по показателям:

-механовооруженность строит.пр-ва

-механов.труда

1. 1340/5120=0,26

2. 1340/148=9,05

Задача 10.

Условия те же что и в 9.

Показатели:

-фондовооруж.труда

-механовооруж.стр.пр-ва

Задача 11.

Условия что и в 9.

Фондоотд.стр.пр-ва= Выр(V)/ср.год.ст-ть

1. 5120/1809=2,83

2. 7350/2380=3,09

Фондовооруж.=ОПФ/Vсмр(выр труда)

1. 1809/5120=0,35

2. 2380/7350=0,32

(доля произв-х фондов в каждом рубле выручки)

Выработка годовая= СМР/ Числ.

1. 5120/148=34,59

2. 7350/214=34,35

Трудоемкость=1/ выработку

1. 1/34,59=0,029

Задача 12.

Определить величину явного резерва увеличения балансовой прибыли, если в отчете орг.отражено:

	Сума, тыс.р.		Сумма, тыс.р.
От реализации		От реализации:
Штрафы, пени, полученные:		От списания долгов за истеч.сроков исх.дав.
В т.ч. за недопоставку		Штрафы, пени, кплаченные:
		В т.ч. за недопоставку
		В т.ч. убытки прошлых лет в отч.году
		Прочие убытки:
		В т.ч.убытки от сноса домов
		Направление в колхоз на уборку

Сальдо прибыли 4967

Каждый человек неоднократно сталкивался со строительством какого-либо объекта или установкой оборудования: кто-то просто наблюдает за процессом, кто-то непосредственно его выполняет или участвует в нем. Поэтому важно понимать, какие же операции включают в себя строительно-монтажные работы (СМР).

Определение и состав СМР

Строительно-монтажные работы в Москве – это комплекс работ по возведению производственных и непроизводственных объектов и установке в них различного оборудования.

Закон четко регламентирует процессы, входящие в состав строительно-монтажных работ. Их перечень изложен в Инструкции № 123 к строительным работам (пункт 4.2). К строительно-монтажным работам относятся:

процессы возведения мостов, дорог, набережных, строительство линий электропередачи и связи, сооружение мостов и дорог, а также другие специальные работы (подводные, воздушные.);
мероприятия по строительству, расширению, реконструкции и техническому перевооружению постоянных и временных объектов, которые включают в себя все связанные с этим работы по возведению металлических, железобетонных, деревянных, металлопластиковых и прочих конструкций, а также действия по оформлению путей для башенных и других кранов;
работы по организации всех видов водо- и электроснабжения, отопления, прокладке газовых труб и канализационных трасс;
процессы по возведению фундаментов и опор под технологическое оборудование, футеровка и обмуровка печей, установка санитарно-технических агрегатов;
работы, связанные с озеленением и декоративным оформлением территорий;
расчетные мероприятия, необходимые для определения затрат на строительство и управление им;
установление материальных потерь в связи с разрушением объектов, восстановление которых должно проводиться за счет капитальных вложений, выделенных согласно проектной документации на ремонтно-строительные работы.

Общий объем СМР включает в себя комплекс работ по определенным элементам зданий, сооружений или комплексов, который был осуществлен за какой-либо период времени (месяц, год и т. д.) как на пусковых объектах данного временного промежутка, так и на объектах, планируемых в сдачу на следующем плановом отрезке времени.

Работа строительно-монтажных организаций

Человек, который не связан с таким видом деятельности, как возведение новых объектов и реконструкция уже существующих, вряд ли знает полный перечень работ, выполняемых строительно-монтажной организацией. А ведь значимость таких компаний трудно переоценить: любая переделка в доме или на участке не обходится без их участия.

Итак, профессиональная строительно-монтажная организация качественно осуществит такие виды работ:

монтажные (с использованием готовых узлов и деталей), которые включают сборку конструкций из разных материалов, прокладку электросетей, водоснабжения, вентиляционных каналов, сооружение лифтов;
строительные, которые делятся на:
- общестроительные: рытье ям, траншей и котлованов, вскрышные процессы, уплотнение грунта и др. (земляные работы); сооружение каменных стен, столбов или простенков из одиночных камней и блоков, кирпича или кладки (каменные работы); все этапы возведения бетонных и железобетонных конструкций (бетонные работы); установка деревянных полов, возведение конструкций из дерева (столярные работы); монтаж кровельных элементов, наклеивание на подготовленное основание рулонных материалов, другие действия по устройству крыши (кровельные работы); облицовочные процессы, поклейка обоев, нанесение штукатурки, покрытие полов линолеумом и другие отделочные работы;
- специальные, связанные с отделкой технологического оборудования (облицовка или обмуровка печей и других агрегатов огнеупорной кладкой, нанесение на приборы антикоррозионного покрытия), возведением отдельных конструкций (шахтных стволов, силовых или телефонных сетей, санитарно-технических систем и т. д.);
- транспортные и погрузочно-разгрузочные: доставка материалов, конструкций, деталей и инвентаря на стройку при помощи конвейеров, самосвалов, трайлеров и других машин.

Это далеко не весь перечень работ, выполняемых специалистами строительно-монтажных компаний. Клиент может заказать услугу, например, замывки трюма под разные грузы, пескоструйную очистку любой поверхности, покраску большой емкости и другие нестандартные процедуры.

Капитальное строительство невозможно представить без строительно-монтажных работ. Причем объектом проведения строительства и монтажа могут быть не только строительные металлоконструкции, но также: фундаменты и опоры, стены и крыша, оконные и дверные блоки, технологическое оборудование, инженерные системы.

Виды строительно-монтажных работ всегда выполняются с учётом конкретного участка работ объекта возведения. От эффективности проведения строительства и монтажа зависит результат проекта. Поэтому виды строительно-монтажных работ предлагаются исполнителем и перечисляются в техническом задании (ТЗ) заказчика. В данной публикации мы рассмотрим основные виды строительно-монтажных работ, необходимые для возведения зданий и сооружений из ЛМК.

Строительно-монтажные работы — это общее название всех работ в строительстве.

Строительные работы, обычно, называются общестроительными и связаны с возведением строительных конструкций, зданий и сооружений.

Монтажные работы выполняются с использованием готовых металлоконструкций, их элементов, соединений и монтажных деталей.

Виды строительно-монтажных работ могут быть совмещенными, а могут выполняться по отдельности. Так как наша компания является производителем, проектировщиком и строителем, мы предлагаем своим клиентам любые виды строительно-монтажных работ в комплексном обслуживании «под ключ». Об особенностях этой формы обслуживания, а также о преимуществах услуги «под ключ» читайте на этом сайте. Необходимо понять главное, что обслуживание «под ключ» — это удобное и экономичное сотрудничество, при оптимальном соотношении цены и качества. По всем вопросам услуги «под ключ» обращайтесь к менеджерам компании по телефону или письменно!

Перечислим основные виды строительно-монтажных работ:

Земляные работы включают рытье котлованов, ям, траншей для устройства фундаментов. В земляные работы вошли строительство и монтаж подвалов, подземных коммуникаций, транспортирование грунта, с учетом погрузки, вывоза, выгрузки, планировка площадей, вскрышные работы, устройство насыпи, уплотнение грунта.
Свайные работы включают в себя устройство свайных фундаментов, забивку свай или погружение свай.
Каменные работы касаются возведения стен, опор, сводов, столбов, крупных бетонных блоков.
Бетонные и железобетонные работы соотносятся с производством бетона и бетонного раствора, его перевозкой, укладкой, опалубкой, уходом за бетоном, с учетом времени года и создания условий для его твердения.
Монолитные работы, применяются при устройстве опалубки и армировании монолитных участков.
Строительные работы связаны со всеми, в том числе с общими и особыми видами строительства.
Плотничные и столярные работы — это установка стропил, окон, дверей, настилка паркета.
Кровельные работы заключаются в покрытии кровли, устройстве чердачных крыш и т.д.
Отделочные работы связаны с оштукатуриванием, облицовкой, оклейкой обоями стен зданий, устройством промышленных бетонных полов.
Монтажные работы начинаются с доставки металлоконструкций к рабочему месту, их точной установки, выверки и закреплении.

Существуют еще специальные работы, которые включены в виды строительно-монтажных работ, к которым относятся строительство и монтаж инженерных коммуникаций, прокладка силовых, телефонных проводов, установка санитарного, складского, технического, грузоподъемного оборудования, а также антикоррозийное и огнезащитное защитное покрытие металлоконструкций.

Все перечисленные виды строительно-монтажных работ включены в облуживание «под ключ», на котором заказчик может сэкономить до 40% строительного бюджета. По всем вопросам сотрудничества обращайтесь по телефону 209-09-40! Будем рады вас слышать!

Общая часть

В общей части приводятся в более детальном изложении исходные данные, указанные в задании: назначение объекта, краткая характеристика его объемно-планировочных и конструктивных решений, район строительства, условия снабжения строительства материально-техническими и водоэнергетическими ресурсами, описание площадки строительства, геологические, гидрогеологические, климатические и другие условия.

Ставятся задачи по проектированию потока и его параметров, которые с учетом рациональной технологии и организации работ обеспечивают общую продолжительность строительства в пределах нормативной и непрерывную загрузку ресурсов (бригад, машин, механизмов). Обосновывается принимаемая организация строительной площадки с указанием необходимости учета особых условий, связанных со стесненными условиями производства работ, расположением на генплане застраиваемой территории, рельефе местности и др.

Указываются сметная стоимость общестроительных работ и объектная сметная стоимость, установленные в разделе 3.

Подсчет объемов строительно-монтажных работ

Исходными данными для подсчета объемов строительно-монтажных работ служат архитектурно-строительная и расчетно-конструктивная части

проекта, а также объектный стройгенплан для определения объемов работ

по подготовке строительной площадки к производству строительно-

монтажных работ. Учитываются методы технологии и организации строительства. Номенклатура работ должна быть ориентирована на структуру нормативных документов, по которым определяется их трудоемкость. Примерная номенклатура работ приведена в приложении 1.

Объемы строительно-монтажных работ должны определяться по проекту с учетом установленных требований к их организации и производству. Правила определения объемов работ изложены в технической части «Территориальных единичных расценок» (ТЕР-2001) на строительные работы в Краснодарском крае. ТЕР-2001 разработаны с учетом изменений и дополнений к ГЭСН-2001, утвержденных постановлением Госстроя России. Объемы работ по отдельным конструктивным элементам и видам надо определять в единицах измерения, приведенных в сборниках ТЭР-2001 или ЕНиР.

Подсчет объемов работ производится по всем конструкциям и видам работ в технологической последовательности их выполнения, обеспечивающих ввод объекта в эксплуатацию (от земляных работ до отделочных). При подсчете объемов работ необходимо максимально использовать спецификации и другие данные проекта, включая локальные сметные расчеты на общестроительные работы. В то же время необходимо учитывать, что при проектировании организации строительства объекта в календарный план включаются только основные работы, выполнение которых необходимо, но не перегружает календарный план большим объемом детальной информации. Обычно такие работы составляют 85-90 % общей трудоемкости, отраженной в сметной документации. Оставшиеся 10-15 % трудоемкости выполняемых работ учитываются как прочие неучтенные работы. В приложении 1 приведены примерный перечень работ, единицы измерения и краткие правила подсчета их объемов. Объемы работ следует исчислять по возможности табличным методом в последовательности, исключающей повторные подсчеты.

Подсчет объемов монтируемых железобетонных конструкций и изделий осуществляется табличным методом с указанием расхода бетона на

одно изделие, его геометрических размеров и массы. Результаты расчетов

заносятся в таблицу 2.1. Результаты подсчетов остальных работ вносятся в ведомость объемов работ, составленную по форме таблицы 2.2. Каждый подсчет должен быть обоснован соответствующей формулой наиболее простого вида. Подсчет объемов работ осуществляется с точностью до целой физической единицы измерения.

Объемы работ в дальнейших расчетах используются для определения трудоемкости работ, потребности в строительных машинах и транспортных средствах, строительных конструкциях, изделиях, материалах и

полуфабрикатах. Подсчитанные объемы работ вносятся в карточку-

определитель работ и ресурсов сетевого графика. Геометрические размеры и масса конструктивных элементов необходимы при выборе монтажно-

го механизма, определении опасной зоны работы на строительном генеральном плане, а также формировании открытого склада в рабочей зоне крана.

Таблица 2.1 - Сборные железобетонные конструкции

Тип, марка изделия	Геометрические размеры, мм	Эскиз изделия	Количество, шт.	Объем, м 3	Масса, т	Примечание
сечение	дли- на, L
высо- та, Н	ширина, В	шт.	всего	шт.	всего
. . .
Цокольные панели ЦП-1 То же, ЦП-2						0,86 13,8	1,38 22,0	0,72 32,9	1,15 52,6	ρ= 1,6 т/м 3
. . .
. . .
. . .

Таблица 2.2 - Ведомость объемов работ

Говоря о строительстве зданий, дорог и ремонте объектов, мы имеем в виду проведение целого комплекса мероприятий и действий, которые приводят к желаемому результату, а именно к новой постройке или отремонтированной дороге. Строительно-монтажные работы (далее СМР) являются как раз той основной частью сферы строительства, без которой невозможно ни производство капитального ремонта помещений, ни возведение новых построек.

Расшифровка СМР

Под довольно обширным определением понимают многообразие работ, которые отличаются друг от друга направленностью действия и средствами исполнения. Если дать общее определение понятию, то расшифровка СМР будет выглядеть так - это комплекс действий по строительству новых объектов (зданий, сооружений), ремонту и реконструкции их, а также монтажу и установке оборудования. Всеми работ просто не может заниматься одна компания, так как масштабность поставленных задач для нее будет просто огромна. Поэтому на строительном рынке существуют организации, деятельность которых имеет более узкую специализацию. К примеру, есть компании, занимающиеся только строительством и ремонтом дорог, или фирмы, строящие промышленные объекты.

Виды СМР

Выделяют несколько основных видов таких работ:

общестроительные;
транспортные и погрузочно-разгрузочные (доставка материалов, приспособлений и техники);
специальные (с особым видом материалов).

Самой разнообразной является общестроительная деятельность. Она состоит из:

земляных (рытье ям, траншей, котлованов), свайных (забивка, устройство свайных фундаментов) и каменных работ (возведение стен, кладка камня и др.);
кровельных (устройство чердачных помещений, крыши), штукатурных (окраска, оклейка) и изоляционных;
устройства полов, и коммуникаций;
работ по монтажу деревянных, бетонных и железобетонных, легких ограждающих конструкций;
обустройства территории;
работ по монтажу технологического оборудования;
и др.

Чтобы окончательно разобраться, что такое расшифровка СМР, нужно понять, что включают в себя все виды вышеперечисленных работ.

Особенности строительно-монтажных работ

Каждая сфера деятельности имеет ряд особенностей и нюансов. Для СМР самым важным критерием является качество, которое полностью зависит от профессионализма работников, грамотной организации процесса и взаимодействия звеньев системы между собой. В начале работ большое значение имеют поставленные цели и задачи, планирование и контроль, а конечным результатом - грамотное и качественное производство СМР. Ведь именно от этого зависит безопасность людей.

На получение желаемого результата большое влияние оказывают правильная подготовка и организация процесса. Допущение ошибок или просчетов может дорого обойтись компании-подрядчику в прямом и переносном смыслах этого слова. Исправление дефектов в строительстве может стоить человеческой жизни. Плюс ко всему прочему, это всегда довольно дорогостоящее мероприятие. Также следует понимать, что при расчете СМР не допускается использование непроверенных или некачественных материалов, а также необоснованной экономии на обязательных статьях расходов. Для того чтобы учесть все особенности строительства, необходимо проводить все работы поэтапно.

Порядок проведения

Расшифровка СМР включат в себя грамотное и последовательное выполнение всех этапов строительной деятельности.

К примеру, перед возведением новых объектов в первую очередь необходимо произвести геологические исследования почвы участка. Возможно, что перед началом строительства понадобится осушить болото или провести дренажные работы, чтобы избежать затопления.

После можно приступать к нанесению контура фундамента. Обычно это делают при помощи проволоки, деревянных колышков и веревки. Далее нужно вырыть траншею для закладки фундамента будущего здания. После можно переходить к возведению стен. Если планируется деревянная постройка, то следует четко придерживаться составленного проекта. Для стен из камня есть свои правила - например, выкладывание камня строго горизонтально, перевязка швов и заливка раствором.

После этого выкладываются чердачные перекрытия, монтируются окна, мансарды и стропила, все зависит от количества этажей здания и сложности постройки. Далее закрываются фронты крыш и укладывается кровельный материал. Следующим этапом становится проведение отделочных работ (внешних и внутренних), затем монтаж оборудования (сантехники, системы отопления и т. д.)

Объем СМР во многом зависит от поставленных задач. К примеру, непосредственно возведением объекта может заниматься одна компания, а доверяют другой организации или делают самостоятельно.

Организация производства СМР

В процессе возведения зданий и сооружений обязательно участвуют различные субъекты: проектировщики, изыскатели, поставщики оборудования и заказчики. Чтобы процесс производства СМР был планомерным, особое внимание стоит уделить организации работ.

Все вопросы по технологии строительства лучше уточнять у представителей строительно-монтажных организаций и специализированных трестов, которые готовят проекты.

Обычно проект содержит календарный план работ, генеральный план строительства, по которому рассчитываются сроки производства работ исполнителей и показаны все объемы СМР. Кроме того, в данном документе указываются месторасположение возводимого здания и стройплощадок, схемы водо- и энергоснабжения, а также количество используемых материалов, изделий и строительных машин. Для сложных построек применяют технологические карты, в которых прописываются специальные требования по технике безопасности, основные этапы, технологии строительства и т. д.

Организация производства СМР очень важна, ведь именно от нее зависит, в каком ритме будут проводиться монтажные, столярные и другие виды работ.

Что такое сметная стоимость?

Уровень качества проводимых строительных мероприятий во многом зависит от суммы выделенного бюджета на строительство. Поэтому такое понятие, как "сметная стоимость СМР" играет решающую роль в рабочем процессе. Она является официальным подтверждением финансирования проекта. В ней отражены все окончательные цифры.

Расчет СМР

Работы достаточно легко посчитать. Нужно сложить все прямые затраты (стоимость материалов, з/п рабочих и т. д.), накладные расходы (административно-хозяйственные и др.) и плановые накопления. Последнюю составляющую иначе называют сметной или нормативной прибылью строительной организации.

Строительно-монтажные работы являются самым важным этапом строительства. Только при грамотном и квалифицированном планировании и организации производства СМР можно достичь желаемого результата с минимальными затратами сил, денег и времени.